Subrogación de la hipoteca
La subrogación del préstamo hipotecario permite al deudor el cambio de entidad con la que tiene concertada su hipoteca. Podríamos afirmar que la subrogación del préstamo hipotecario es un mecanismo complementario o alternativo a la novación o modificación de determinadas condiciones del préstamo hipotecario, con la entidad con la que se concertó.
La subrogación del préstamo hipotecario cuenta con regulación legal, actualmente fijada en la Ley 2/1994, de 30 de marzo de Subrogación y Modificación de Préstamos hipotecarios. Del análisis de esta norma jurídica podemos destacar los siguientes aspectos esenciales de la subrogación del préstamo hipotecario: